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如此清晰的裝修預算表,簡直就是省錢神器!

2019-04-23    來源:美平方裝飾     人浏覽

裝修預算是很多業主最頭疼的事情,不光是爲了防止被坑,同時也爲了讓自己家的裝修有條不紊的進行,清楚裝修預算是很必要的。這裏小(xiǎo)編爲大(dà)家總結了關于裝修預算一(yī)覽表,讓大(dà)家...

 

裝修預算是很多業主頭疼的事情,不光是爲了防止被坑,同時也爲了讓自己家的裝修有條不紊的進行,清楚裝修預算是很必要的。這裏小(xiǎo)編爲大(dà)家總結了關于裝修預算一(yī)覽表,讓大(dà)家知(zhī)道房屋裝修預算怎麽看,怎麽算?

 

 
 
 

正規預算表由哪些組成部分(fēn)?

正規的預算單,大(dà)緻上分(fēn)爲兩個大(dà)的部分(fēn)。部分(fēn)是擡頭,然後才是預算書(shū)項目的分(fēn)類。

 

預算表部分(fēn):擡頭

需要有裝修公司名稱、聯系電(diàn)話(huà)、聯系地址、客戶名稱、聯系電(diàn)話(huà)、施工(gōng)地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資(zī)料,可以基本看出一(yī)個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。

 

部分(fēn):預算項目分(fēn)類

一(yī)般是:序号---項目名稱---單位---數量---主材單價---輔料單價---人工(gōng)單價---合計---品牌規格及工(gōng)藝---備注。

 

客廳.jpg

1、序号/項目名稱:

可以看出家中(zhōng)有多少項目需要施工(gōng),結合圖紙(zhǐ)可以看出哪裏有缺項和漏項。

 

2、單位:

可以知(zhī)道裝修公司是以什麽方式計價格,有了這個項目,可以知(zhī)道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價單位糊弄消費(fèi)者,這是裝潢公司常用的預算陷阱。

 

3、數量:

是計算出總工(gōng)程量的一(yī)個數據,可以通過這個數據來核實裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話(huà),可以實地測量。

 

餐廳.jpg

 

4、主材單價:

主材是裝修工(gōng)程中(zhōng)采購金額的一(yī)個項目,其準确性直接影響到裝修的總支出,一(yī)定要認真核實。業主應在裝修前可以先去(qù)建材市場對一(yī)些主要材料的價格和型号做個大(dà)緻了解,這樣在看預算就會方便很多。

 

5、輔料單價:

輔料是半包的裝修公司赢利的主要内容,關系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價格後,這個輔料就是要和裝修公司詳談的内容,也許是整個預算裏談判的一(yī)個項目了。

 

6、人工(gōng)單價:

一(yī)定要有這個項目,牽涉到以後的結算,尤其對清包的人來說。因爲就一(yī)個總價格,以後施工(gōng)數量出現問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工(gōng)單價有時也可以看出活的質量。

 

   2.jpg

 

7、品牌規格及工(gōng)藝:

這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型号及部分(fēn)施工(gōng)工(gōng)藝,例:裝修公司會在乳膠漆裏的這個項目上寫一(yī)底兩面,如果你要求一(yī)底三面,那麽就加錢;反之亦然。

 

8、備注:

對于一(yī)些其他具體(tǐ)約定的明确标示,特别是半包情況下(xià),哪些是業主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這裏标示出。

提醒

需要消費(fèi)者注意的是,不要單純以價格來選擇家裝企業。因爲到目前爲止仍然存在着裝修公司利用消費(fèi)者的不懂行,在報價上玩兒“花活兒”的現象。

 

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其次,留意預算表中(zhōng)的小(xiǎo)貓膩

 

裝潢市場競争日益激烈,爲了謀取更高的利潤,有些裝潢公司不擇手段,在預算中(zhōng)做手腳。他們想方設法将預算降低,吸引消費(fèi)者。但在實際操作中(zhōng),卻又(yòu)收取暴力,消費(fèi)者這時已經百口莫辯。那麽,裝潢公司會有哪些小(xiǎo)伎倆?下(xià)面和小(xiǎo)編一(yī)起看看。

 

1伎倆1:拆項

 

裝修公司常用的手法之一(yī),也是一(yī)種比較隐蔽的手段。通過将某些施工(gōng)項目一(yī)拆爲二,看起來好像預算更加詳細,單價很低,其實是多算了一(yī)遍費(fèi)用。不懂預算的消費(fèi)者很容易被他的低價吸引而落入圈套。

 

應對方法:找出拆項,問總價

找出預算單中(zhōng)一(yī)些有聯系的項目,像表中(zhōng)的門套和門套線,将他們的總價加起來,然後和市場上同樣的東西比較價格,就能知(zhī)道裏面的問題了。

 

卧室 - 副本.jpg

 

2伎倆2:漏項

 

這是一(yī)些裝修公司卑鄙惡劣的手法,欺騙消費(fèi)者不懂,故意漏項少報項目,使預算看起來很低,施工(gōng)時,以預算中(zhōng)沒有這個項目,要求重新報價,然後漫天開(kāi)價,終大(dà)多是以糾紛結束。

 

應對方法:結合圖紙(zhǐ)看預算

很多過來人或者專家會要求消費(fèi)者在裝修時,一(yī)定要裝修方提供詳細的施工(gōng)圖紙(zhǐ)。因爲我(wǒ)們可以從完整的圖紙(zhǐ)中(zhōng)了解到整個裝修一(yī)共有多少施工(gōng)量,這樣就能參照圖紙(zhǐ)看預算,檢查預算是否有漏項。

客廳.jpg

 

3伎倆3:混淆單位

 

以上兩個伎倆算是比較專業的花樣,裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,常見的就是把單個門套、窗套、大(dà)理石等用米來計算,哪個單位對裝修公司有利,他們就會用哪個,這樣機動性就比較大(dà)了。

 

應對方法:多逛市場,了解材料的計價單位

裝修前,在選裝潢公司的時候,可以抽些時間多去(qù)市場上看看,一(yī)來了解材料行情,而也可以增加自己的專業知(zhī)識,爲裝修做好準備。

 

餐廳.jpg

 

4伎倆4:價格或是産品型号注上暫定

 

有些預算中(zhōng),一(yī)些主材會在被注明協商(shāng)價格暫定,而在價格欄中(zhōng)卻報了個低價,使總價看起來比較低。事實上,當消費(fèi)者去(qù)看的時候,這個價格根本就買不到自己合适的主材料,于是自己的預算方案會大(dà)變動,不斷超支。

 

應對方法:選材料在做預算

對于主材一(yī)定要自己先看中(zhōng)型号,然後報給裝修公司,讓他們提供準确的價格,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。

 

5伎倆5:造型設計擡高主材價

 

當一(yī)些主材價格變得越來越透明時,裝潢公司開(kāi)始使用一(yī)些非标準品,或者使用一(yī)些有等級區分(fēn)、或有損耗的材料,通過所謂的高難度施工(gōng)來擡高材料價格。

 

應對方法:多看圖紙(zhǐ),了解施工(gōng)

解決這個問題的辦法也同樣是需多了解一(yī)些裝潢方面的知(zhī)識,要能看懂圖紙(zhǐ),能從施工(gōng)圖中(zhōng)了解到所用的材料和施工(gōng)難度,這樣就不會上冤枉當了。

 

提醒

預算是消費(fèi)者選擇裝潢公司的一(yī)個重要因素,因此很多不法商(shāng)家就會用低價來吸引消費(fèi)者,而很多價格卻存在這貓膩,正确認識預算的組成和其中(zhōng)的一(yī)些陷阱,讓我(wǒ)們的裝修不再化冤枉錢。

 
,用量計算公式将預算表與實際購買結合

在預算單中(zhōng),有些材料一(yī)般計價單位和實際去(qù)購買時所用的單位是不一(yī)樣的,比如瓷磚,預算單上一(yī)般是以平方來計算,而我(wǒ)們消費(fèi)者去(qù)購買時所用看到的是以“塊”爲單位的,雖然也可以通過單位換算,但施工(gōng)中(zhōng)存在損耗問題,因此實際的數量會有出入。所以,就需要通過換算讓大(dà)家心中(zhōng)有數。

 

A.實際的裝修中(zhōng)裝修預算費(fèi)用計算基本公式:

 

裝修預算費(fèi)用=材料費(fèi)+人工(gōng)費(fèi)+損耗費(fèi)+運輸費(fèi)+機具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收,

定額材料費(fèi)=材料數量×材料預算價格+機械消耗費(fèi),

注:這裏的機械消耗費(fèi)一(yī)般是指材料費(fèi)的1%-2%。

 

B.材料實際用量的算法:

 

實際裝修時,各地的物(wù)料價格不同,裝修費(fèi)用也會不同,但是裝修工(gōng)程量計算公式是一(yī)緻的。下(xià)面通過地面磚用量的計算,看看裝修時候材料的用量該如何計算。

公式:每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)

假設選用的複古地磚規格爲0.5×0.5M,拼縫寬爲0.002M,損耗率爲1%。那麽,100平方米需用塊數通過公式計算爲401塊。

即:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401塊

提醒

簡單了解瓷磚的計算公式,可以讓大(dà)家在購買材料中(zhōng)做到心中(zhōng)有數,而不會出現多買的現象,終卻又(yòu)不知(zhī)道材料去(qù)了哪裏,費(fèi)财又(yòu)費(fèi)料。

 

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