裝修第一(yī)步驗房篇 毛坯房準備裝修時第一(yī)步是啥?自然是請專業人士驗房看下(xià)有沒有先天病了。在驗房階段,Timmy了解到,常見的驗房問題有這些: 1 牆面空鼓 牆面空鼓是驗房最重要的...
裝修步——驗房篇
毛坯房準備裝修時步是啥?自然是請專業人士驗房看下(xià)有沒有“先天病”了。在驗房階段,小(xiǎo)編了解到,常見的驗房問題有這些:
1
牆面空鼓是驗房的步驟之一(yī),是指牆面起泡、起翹、起鼓的現象,如果在前期沒有檢查出來,後期裝修時就會導緻油漆層開(kāi)裂。檢驗空鼓需要有專業的能力,不同的牆體(tǐ)在敲擊時發出的聲音并不相同,普通業主難以判斷是否出現了空鼓。
比如承重牆和磚牆的聲音不同,廁所做了防水層的牆地面發出的聲音也與其他地方不同。
2
衛生(shēng)間需要做閉水試驗,把沉降池裏裝滿水放(fàng)置48小(xiǎo)時,再到樓下(xià)查看是否漏水,如果無滲水迹象則說明衛生(shēng)間的防水做好了。
3
測試牆面地面是否水平也是驗房重要項之一(yī),需要用到專業的水平儀,如果牆體(tǐ)和水平儀垂直線呈平行狀态,則牆面的垂直度很好。
如果牆面水平不垂直的話(huà),首先是非常不美觀,還會導緻像櫥櫃等立式家具無法安裝,甚至可能造成瓷磚的空鼓和脫落。
4
檢查強弱電(diàn)路、開(kāi)關插座涉及到,非常重要。包括空氣開(kāi)關、漏電(diàn)保護器是否完整,三孔插座(尤其是大(dà)功率的)是否連接有地線。如果這些地方出現問題又(yòu)沒有被及時發現的話(huà),日後用電(diàn)則得不到保障,容易發生(shēng)危險。
經質檢管家驗房,Timmy 的房子被檢出有5項不合格的指标
1、 電(diàn)路标記錯誤
2、 衛生(shēng)間大(dà)面積空鼓,地面破碎脫落
3、 牆面小(xiǎo)部分(fēn)空鼓
4、 陽台門鎖異常
5、 卧室牆面有滲水痕迹
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