裝(zhuāng)修小(xiǎo)知識 避免踩雷的幾大重點要點

對于90後、00後的購(gòu)房新(xīn)手來說，當房子已經購(gòu)置完畢之後，裝(zhuāng)修成了一個不小(xiǎo)的考驗。而他(tā)們現階段的處理(lǐ)方式一般是，自己選好裝(zhuāng)修風格，設施用(yòng)品，其他(tā)的都是父母包辦(bàn)的，但是裝(zhuāng)...

對于90後、00後的購(gòu)房新(xīn)手來說，當房子已經購(gòu)置完畢之後，裝(zhuāng)修成了一個不小(xiǎo)的考驗。而他(tā)們現階段的處理(lǐ)方式一般是，自己選好裝(zhuāng)修風格，設施用(yòng)品，其他(tā)的都是父母包辦(bàn)的，但是裝(zhuāng)修是人生中(zhōng)難得一次的大事，要做到心中(zhōng)滿意，不止是選一下風格和買好裝(zhuāng)修設備就好了，還要做到心中(zhōng)有(yǒu)數，如果不提前了解大概的裝(zhuāng)修流程，可(kě)能(néng)中(zhōng)間會出現很(hěn)多(duō)問題，比如預算超支，整體(tǐ)風格和家具(jù)衛浴設施不搭配，插座沒預留夠等問題，讓人焦頭爛額，身心疲憊。今天小(xiǎo)編就将自己在網上找的資料和實際裝(zhuāng)修過程中(zhōng)的總結與大家分(fēn)享，希望在裝(zhuāng)修的過程中(zhōng)，能(néng)夠幫助到大家。

 一、裝(zhuāng)修準備階段

這個階段主要是學(xué)習階段和初步規劃階段，要大量的儲備裝(zhuāng)修知識，做好各項目大概的資金規劃，和家庭成員商(shāng)量推薦一個裝(zhuāng)修總指揮，确定大概的裝(zhuāng)修風格。

裝(zhuāng)修知識的儲備
1、上網查詢：去一些專業的家裝(zhuāng)網站，公(gōng)衆号啊，頭條号之類的獲取知識，找一個好點的家裝(zhuāng)經驗交流論壇，看網友的家裝(zhuāng)日記，這些是寶貴的經驗總結。
2、向有(yǒu)經驗的朋友請教：如果身邊有(yǒu)做裝(zhuāng)修的朋友、親戚、同學(xué)，或者裝(zhuāng)修過房子有(yǒu)經驗的，可(kě)以向他(tā)們請教。記下他(tā)們裝(zhuāng)修時遇到的問題或者難點，這個可(kě)能(néng)就是你日後裝(zhuāng)修需要注意的問題。
 

二、裝(zhuāng)修風格的确定

1、在各大家居網站參考大量的圖片，根據内心的需求，找到自己和家人統一的裝(zhuāng)修格調。

2、一定要做好預算，支出盡量在自己可(kě)控範圍内；

3、硬裝(zhuāng)和軟裝(zhuāng)，每項做一個大概的規劃，比如裝(zhuāng)修公(gōng)司設計大概花(huā)多(duō)少錢，硬裝(zhuāng)大概花(huā)多(duō)少錢，家電(diàn)大概花(huā)多(duō)少錢，家具(jù)大概花(huā)多(duō)少錢等，都要有(yǒu)個大概數目。家裝(zhuāng)一般有(yǒu)四大塊支出：1）基礎裝(zhuāng)修、廚衛設備部分(fēn)，2）家具(jù)部分(fēn)，3）裝(zhuāng)飾品，4）家電(diàn)部分(fēn)。
一般來說，裝(zhuāng)修、廚衛占總造價的百分(fēn)之50，家具(jù)占百分(fēn)之30，其餘占百分(fēn)之20。

三、裝(zhuāng)修方式的選擇

目前市場上常見的裝(zhuāng)修方式簡單的分(fēn)為(wèi)三種：清包、半包、全包。下面對這三種裝(zhuāng)修方式進行簡單的介紹。即：

1、清包：清包也叫包清工(gōng)，由業主自行購(gòu)買所有(yǒu)裝(zhuāng)修材料，裝(zhuāng)飾公(gōng)司隻負責施工(gōng)。主要适合對裝(zhuāng)修行業非常了解、有(yǒu)充裕的時間和材料采購(gòu)能(néng)力的内行人士。

 2、半包：

即由施工(gōng)方負責施工(gōng)和輔料的采購(gòu)，瓷磚、地闆、潔具(jù)等主材則由業主自行采購(gòu)。主要适合對裝(zhuāng)修的設計水平和個性化要求較高、有(yǒu)一定經濟實力的消費者。

3、全包：也叫包工(gōng)包料，即所有(yǒu)材料的采購(gòu)和施工(gōng)都由施工(gōng)方負責。主要适合工(gōng)作(zuò)繁忙，或對裝(zhuāng)修完全不了解的消費人群。

 
裝(zhuāng)修合同是家裝(zhuāng)質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝(zhuāng)糾紛的保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”，一份好的合同和預算清單，是你是否能(néng)順利完成裝(zhuāng)修重要的節點，所以簽訂裝(zhuāng)修合同時要非常重視。所以在确定了裝(zhuāng)修方式之後，一定要及時的與所對應的負責人簽訂好合同，是對自己裝(zhuāng)修過程中(zhōng)的保障。

四、 合同簽訂

一般來說，裝(zhuāng)修合同簽訂流程有(yǒu)以下幾個步驟：

1、确定意向；

2、設計确認；

3、預算提交；

4、總價确認；

5、确定質(zhì)量和協商(shāng)工(gōng)期；

6、付款；

7、明确的雙方責任和義務(wù)；違約責任；簽字即生效

 
五、正式開始裝(zhuāng)修施工(gōng)

這個階段意味着你家裝(zhuāng)修正式開始了，無論是體(tǐ)力還是心力都要跟上，裝(zhuāng)修是一個痛并快樂的旅程。

1、土建階段：

按照設計圖紙，進場，各個房間進行改造設計，拆牆，砌牆；鑿線(xiàn)槽，水電(diàn)改造并驗收；封埋線(xiàn)槽隐蔽水電(diàn)改造工(gōng)程，做防水工(gōng)程，衛生間、廚房地面做24小(xiǎo)時閉水試驗；

衛生間、廚房貼牆地面瓷磚。

2、門類吊頂處理(lǐ)階段

木(mù)工(gōng)進場，吊天花(huā)闆，石膏角線(xiàn)；包門套、窗套，制作(zuò)木(mù)櫃框架；安(ān)裝(zhuāng)入戶門、室内木(mù)門；木(mù)制面闆刷防塵漆（清油）；窗台大理(lǐ)石台面找平鋪設；木(mù)飾面闆粘貼，線(xiàn)條制作(zuò)并精(jīng)細安(ān)裝(zhuāng)；牆面基層處理(lǐ)，打磨，找平；家具(jù)，門窗邊接縫處粘貼不幹膠（保護邊）。

 
3、細部處理(lǐ)階段：
牆面刷漆至少三遍；家具(jù)油漆進場，補釘眼，油漆；處理(lǐ)邊角、鋪設地磚、實木(mù)或複合木(mù)地闆，防水大理(lǐ)石條，踢腳線(xiàn)；燈具(jù)、開關、插座、潔具(jù)、拉手、門鎖安(ān)裝(zhuāng)調試；清理(lǐ)衛生，地磚補縫，撤場；裝(zhuāng)修公(gōng)司内部初步驗收；三方預約時間正式驗收，交付業主。
 4、裝(zhuāng)修成品安(ān)裝(zhuāng)階段
成品安(ān)裝(zhuāng)主要是指：櫃門安(ān)裝(zhuāng)、開關插座燈具(jù)安(ān)裝(zhuāng)、水處理(lǐ)設備安(ān)裝(zhuāng)、燃氣熱水器安(ān)裝(zhuāng)、浴室櫃、台盆安(ān)裝(zhuāng)、龍頭、馬桶、淋浴房、衛浴五金安(ān)裝(zhuāng)、一些家具(jù)進場安(ān)裝(zhuāng)、窗簾杆測量安(ān)裝(zhuāng)。

進入這個階段，意味着你家裝(zhuāng)修将要結束，這個時候你對家的整體(tǐ)呈現充滿期待，幸福感滿滿......
 

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